Di manakah rumah toko (ruko) di Kelurahan Meteseh, Kecamatan Tembalang, Kota Semarang yang paling prospektif? Jawabannya, ada beberapa. Salah satunya ruko di kompleks Victoria Residence Semarang.

Oleh pengembang PT Griya Hijau Lestari, ruko dua lantai itu dibangun di atas lahan seluas 100 meter persegi dengan luas bangunan 110 meter persegi. Layak digunakan untuk berbisnis dan tempat tinggal.

Lokasinya berada di boulevard kompleks Perumahan Victoria Residence di Kelurahan Meteseh. Akses jalan begitu lebar, terbagi menjadi dua jalur. Luas halaman ruko juga tersebut lebar, bisa menampung dua mobil dan sejumlah sepeda motor.

Yang menjadi nilai plus-plus, dari puluhan ruko yang sudah berdiri, lebih dari 90 persen sudah terjual. Lokasinya juga sudah jadi karena sudah ramai. Persis di depan kompleks ruko yang lahannya juga dikuasai PT Griya Hijau Lestari, aktivitas pasar sudah berdenyut kencang.

Setiap pagi hingga malam puluhan pedagang yang membangun kios sederhana di atas lahan pengembang tersebut melayani ratusan hingga ribuan pembeli.

“Jadi, ruko tersebut secara langsung sudah memiliki pasar karena ratusan hingga ribuan pembeli setiap hari menyesaki kios-kios yang berada di depan persis ruko yang kami bangun,” ujar Santoso, Direktur PT Griya Lestari, selaku pengembang Perumahan Victoria Residence.

Bahkan, saat ini sudah ada pembeli ruko yang membuka usahanya di ruko. Di lintasan boulevard tersebut, setiap hari ribuan orang berlalu-lalang sehingga lokasi ruko tersebut memang sangat strategis. Mengingat luas bangunannya, ruko tersebut cocok untuk digunakan beragam usaha, mulai dari toko kelontong, jasa, rumah makan, hingga minimarket.

“Kontur tanah di bangunan ruko kami juga datar sehingga nyaman dan aman,” kata Santoso. Bangunan ruko ini memang didesain town house atau ruko yang layak bisnis, namun juga layak sebagai tempat tinggal.

Aktivitas bisnis di kompleks Victoria Residence memang ramai dari pagi hingga malam. Pada waktu malam, bisnis kuliner juga sangat ramai sehingga okupansi penggunaan ruko tersebut juga lebih efektif karena bisa berlangsung dari pagi hingga malam.

Akses transportasi juga mudah. Selain saat ini dilayani oleh angkutan kota dan bus, dalam waktu tidak lama lagi bus Trans Semarang juga bakal menjangkau hingga Victoria Residence. Saat ini shelter Trans Semarang sudah selesai dibangun.

Santosa optimistis kawasan Meteseh di masa mendatang bakal lebih menggeliat. Selain semakin banyak kompleks perumahan, bisnis, pendidikan, dan kesehatan yang bertebaran di kawasan ini, dalam waktu dekat juga akan dibangun outer ring road dari Pedurungan hingga Pudak Payung yang melintasi Kelurahan Meteseh.

Dengan kelebihan seperti itu, berapa konsumen harus mengeluarkan uang untuk investasi tersebut? PT Griya Hijau Lestari selaku pengembang hanya mematok Rp635 juta.

“Investasi tersebut sangat menguntungkan karena ruko berada di lokasi yang sudah jadi. Kelurahan Meteseh pun bakal berkembangan lebih pesat sehingga nilai investasinya bakal melonjak di masa mendatang,” katanya.

Jadi, tunggu apa lagi? Segera kontak ke (024) 76488974 untuk mendapatkan penjelasan dari customer relation kami. (adv)